【2025年最新】土地家屋調査士の集客方法は？営業のコツも徹底解説！

aki社長

令和の虎出演の経営者です

内山さん

集客のコツを伝授します

この記事をお読みの方は

・土地家屋は得意だが集客はニガテ
・どうやって集客したら良い？
・飛び込み営業？またはYouTube？

このような悩みをお持ちではないでしょうか。

この記事では、土地家屋調査士の集客と具体的な方法を解説します。

まずは、土地家屋調査士の営業のコツを解説します。

続いて、土地家屋調査士の集客方法を10種類紹介します。

土地家屋調査士におすすめの集客方法は「YouTube」です！

この記事を読んで、ぜひ集客を成功させましょう。

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土地家屋調査士の営業のコツ

近年、空き家問題や相続登記の義務化、民法改正による隣地境界など課題が増えています。

このような時代背景から土地家屋調査士の需要は高まる一方です。

対応できていますか？

需要があるにもかかわらず集客に困るのは、やり方が間違っている可能性があります。

この章を読んで、ぜひ土地家屋調査士の集客方法を学びましょう。

集客にはコツがあります

SNS運用のプロ「バズハック」

【2025年最新】士業の集客方法15選！成功のポイントも徹底解説 士業（社労士や税理士、弁護士など）の集客方法を解説する記事。認知度を上げたり口コミを集めたりするためのコツが目白押しです。さらにYouTubeやSNSを利用した最新の集客…

①知名度を高める

土地家屋調査士に限らず、集客の一歩として知名度を高める必要があります。

見込み客の母数を広げる必要があるからです。

複数の手を打ちましょう

例えば、広く知ってもらうにはSNS、近場ではポスティングという使い分けが大事です。

不動産業界だけでなく、相続や土地のトラブルを扱う弁護士事務所にも営業しましょう。

意外なニーズがあります

②専門性をアピールする

土地家屋調査士の認知度は、同じ士業でも弁護士や行政書士などに比べて低いです。

しかし、裏を返せば一般に知られていないことを知っている職業といえます。

土地家屋調査士の強みです

まずは「測量機で何をしているのか？」など、身近な疑問に答えましょう。

災害復旧や境界トラブルでの役割をわかりやすく伝えることで興味がひけます。

意外と知られていません

③見込み客にリーチする

土地家屋調査士は活躍の場がかぎられているため、無差別に集客してはいけません。

見込み客にリーチするためにターゲットとタイミングを見定めましょう。

タイミングにかかっています

見込み客は不動産会社や住宅メーカー、トラブルを扱う弁護士や司法書士事務所です。

土地開発の時期や相続・境界トラブルの情報を収集して営業しましょう。

常に情報収集が欠かせません

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【2025年最新】弁護士の集客方法15選！成功のポイントも徹底解説！ 弁護士の集客にはSNS運用が必須です。その中でもYouTubeがおすすめです。

④信頼感をあたえる

土地家屋調査士の資格があれば専門知識があることは一目でわかります。

しかし、多くのライバルの中から選ばれるためには信頼感が必要です。

人柄を見せて集客しましょう

いくら知識や経験が豊富でも、見込み客との相性がよくなければ意味がありません。

文字や画像では人柄が伝わりにくいため、セミナーや動画で見せるのが効果的です。

最終的には人間性です

⑤資産になる方法を選ぶ

土地家屋調査士の集客に飛び込み営業やポスティングは効果的です。

しかし、自分自身が動く集客方法は時間との勝負になってしまいます。

営業はフロー型の集客です

営業とあわせて、自身のYouTubeやブログ記事に広告を載せると良いでしょう。

自身が営業に飛び回っている間にインターネット上で集客を手伝ってくれます。

YouTubeはストック型集客です

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土地家屋調査士の集客方法10選

この章では、土地家屋調査士にとって特に効果的な集客方法を紹介します。

土地家屋調査士は現場に足を運ぶことが多いため、デジタルツールとの併用が有効です。

得手不得手があります

現地では対面の営業を行い、Web上ではYouTubeやSNSに集客を任せましょう。

それぞれ10種類の方法を紹介するので、ぜひ集客の参考にしてください。

うまく使い分けましょう

①YouTube発信

YouTubeは自分の代わりに宣伝してくれるため、どの職業でも集客方法として人気です。

土地家屋の分野では、身近な測量現場の説明から相続トラブルの話までネタは尽きません。

ネタは豊富です

まだ積極的にYouTubeで発信している土地家屋調査士は多くありません。

ライバルが少ないため、今のうちに参入して先行者利益を獲得しましょう。

不安ならプロにご相談を

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②SNS運用

あらゆる職業で利用されているSNS運用は、土地家屋調査士の集客でも有効です。

しかし、大半の土地家屋調査士はXやInstagramでは日常や趣味を投稿しています。

もったいないです

ライバルがまったく集客に有効活用できていないため、貴方にチャンスがあります。

本業に集中したければ、SNS運用だけプロに代行してもらうのも一手です。

今がチャンスです

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③ポスティング

土地家屋調査士は地域住民の囲い込みが必要なため、集客にはポスティングが有効です。

古い家屋や狭い区画の田畑が密集している地域を狙って広告やチラシを配りましょう。

注意点があります

ただし、ポスティングの反響率は0.1％程度と高くはありません。

足と時間を浪費するだけにならないように、他の集客方法と併用しましょう。

体力が必要です

参考：ポスティングの効果を増やす！地域集客力を高める7つのポイント

④無料相談会

地元の知名度を上げるために有効なのが、無料相談会です。

土地家屋調査士の仕事を知らない人でさえ、見込み客になる可能性があります。

欠点もあります

ただし、無料部分のみで終わってしまい、次の訪問につながらないリスクがあります。

相談会では土地家屋調査の必要性を説き、集客につなげる営業力が必要です。

顧客の質にも要注意です

参考：集客ＵＰに繋げる！宣伝ＰＲ相談会

⑤ホームページ

ホームページは土地家屋調査士の名刺代わりに必須の集客ツールです。

現代では、困ったらまずはWebで検索するからです。

古いままのページも多いです

ホームページは頻繁にリニューアルできないので、陳腐化しないように注意が必要です。

開設したら放置せず、ブログやSNSを組み合わせて鮮度を保ちましょう。

放置は悪印象をあたえます

参考：ホームページ集客方法15選！成果を上げるコツ

⑥ブログ

ブログは土地家屋調査士の集客方法に適しています。

測量の様子を載せたり複雑な手続きを図解したりできるからです。

攻略の知識が必要です

ただし、検索順位を上げるためのSEO対策の習得が欠かせません。

ブログ開設が不安な場合は、とっかかりだけでもプロに相談すると安心できます。

集客のプロに相談しましょう

参考：ブログ集客する4つの方法！コツやおすすめツールまで詳しく解説

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⑦ビジネスプロフィール

ビジネスプロフィールを登録すると、Googleマップに事務所が表示できます。

土地家屋調査士を開業したことを知らない地域住民へのアピールになるのです。

地元へのPRが大事です

ただし、知名度は上がっても大きな集客効果は期待できません。

ホームページやYouTubeなど、他の媒体への窓口に使うことがおすすめです。

他の集客と組み合わせましょう

参考：Googleビジネスプロフィールを使った集客方法を徹底解説！

⑧飛び込み営業

飛び込み営業は顧客に煙たがられるリスクがあり、敬遠されやすい集客方法です。

しかし、裏を返せば地域のオンリーワンになれる可能性もあります。

侮るなかれ

最初は断られても、印象が良ければ担当変更時に声をかけてもらえることがあります。

時間と労力を費やすため、SNSやブログなど他の集客方法との組合せがおすすめです。

強靭なメンタルも必要です

参考：飛び込み営業を成功させるコツとは？

⑨ポータルサイト

安定的な集客を求めるなら、ポータルサイトへの登録をおすすめします。

例えば「日本土地家屋調査士会連合会」や「登記申請解決ナビ」への登録です。

マッチングに向いています

「空き家活用.net」など困っている人が訪問するサイトに登録しておくのも効果的です。

ポータルサイトにより登録料や手数料が異なるため、ご確認のうえ登録してください。

受け身にならないように

参考：日本土地家屋調査士会連合会

⑩地域情報誌

地域情報誌に広告やコラムを寄稿すれば、街の土地家屋調査士のポジションが得られます。

ただし、発行部数や頻度がコントロールできない点に留意が必要です。

紙媒体には限界があります

一方、SNSやブログのようなデジタルツールを使えば無制限に集客できます。

集客でお困りの土地家屋調査士の方は、一度ぜひ集客のプロにご相談ください。

われわれにお任せください

参考：地域に特化した集客の方法と失敗しないためのポイントを紹介

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集客に成功した土地家屋調査士10選

成功事例から学びましょう

個人事務所を構えている方から組織を成長させた土地家屋調査士まで、10名紹介します。

具体的な集客方法も解説しているので、ぜひ集客の参考にしてください。

①杉山賢司

杉山賢司さんは埼玉県で活躍されている土地家屋調査士です。

2001年の開業後、リーマンショックなど数々の困難を乗り越えてきました。

経験がコンテンツになります

その経験をつづったメルマガやブログの継続が、売上に結びついています。

現在の主な集客方法は、YouTubeや公式LINEです。

Facebookも運用しています

参考：杉山土地家屋調査士事務所

②小川曜

小川曜さんは埼玉県を拠点に活動する土地家屋調査士です。

登記や測量だけでなく、Webページの制作も行っています。

広域にはWeb集客が強いです

YouTubeやブログ、Xを使った広範囲への発信が特徴です。

埼玉県だけでなく茨城県から神奈川県まで、北関東全域の集客に成功しています。

インスタアカウントもあります

参考：マークプラス土地家屋調査士事務所

③石川温彦

石川温彦さんは東京都足立区に事務所を構える土地家屋調査士です。

不動産登記や測量を行い、添付書類のためにCADによる高精度の図面を提供しています。

土地家屋調査士YouTuberです

YouTubeでは「はるえもん」として親しみやすいキャラクターで集客に成功しています。

ご自身もYouTubeで土地家屋調査士はYouTubeをやるべきだとを説いています。

多趣味な土地家屋調査士です

参考：石川事務所

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④村田正樹

村田正樹さんは滋賀県で活躍されている土地家屋調査士です。

複雑な業務の流れをホームページの図解をつかいながら、分かりやすく説明しています。

図解はありがたいです

特に3Dレーザースキャナー測量を売りにしている事務所です。

ホームページからも他社にはない強みを発信しており、集客の成功に貢献しています。

今後の進化も楽しみです

参考：村田登記測量事務所

⑤藤田昌宏

藤田昌宏さんは愛知県名古屋市で活動している土地家屋調査士です。

特に土地境界トラブルの対応に定評があります。

測量は動画と相性が良いです

最新技術の3Dドローン測量の様子をYouTubeで公開しています。

LINEやInstagramなどのSNSを介した集客に成功してる良い事例です。

多様なメディアを使っています

参考：藤田測量登記事務所

⑥三浦正樹

三浦正樹さんは神奈川県川崎市を拠点に活躍されている土地家屋調査士です。

経験が豊富で、不動産鑑定士の理事を歴任されています。

信頼感があります

ホームページはシンプルな作りになっており、経験の豊富さが表れています。

しかし、残念ながらホームページで三浦さん自身の写真を拝見することはできません。

顔が見えるとより安心できます

参考：三浦正樹土地家屋調査士事務所

⑦山本康介

山本康介さんは広島県で活動されている土地家屋調査士です。

主に登記業務を行い、境界トラブルを裁判なしで解決することをモットーにしています。

親近感がわくホームページです

動きのあるホームページで難しい業務を分かりやすく解説しています。

動画を加えることでさらに分かりやすくなり、集客効果の向上が期待できるホームページです。

動画は画像より伝えやすいです

参考：山本土地家屋調査士合同事務所

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⑧田中秀明

田中秀明さんは長野県塩尻市に事務所を構える土地家屋調査士です。

集客にはホームページだけでなく、ポータルサイトも積極的に活用されています。

HP以外が大事です

例えば、空き家活用.netや登記申請解決ナビなどへの登録です。

困っている人の身になって、どこに手を差し伸べるべきか考え抜かれた結果といえます。

顧客ファーストの考え方です

参考：土地家屋調査士田中秀明事務所

⑨西村繫久

西村繁久さんは滋賀県で活躍されている土地家屋調査士です。

2001年に西村土地家屋調査士事務所を開業し、2年後にはコスモ開発を設立しています。

売上も伸びています

ホームページには土地や登記に関するQ&Aも掲載しており、徹底した顧客主義です。

集客に成功して売上も増えた結果、2022年には自ら不動産会社も設立しています。

集客は事業拡大につながります

参考：有限会社コスモ開発

⑩佐々木義徳

佐々木義徳さんは1993年から東京都で活動されている土地家屋調査士です。

バブルの荒波を乗り越え、2022年には東京土地家屋調査士会の会長まで上りつめました。

優秀さが伝わります

SEO対策されたホームページは、Google検索でも上位にランクインしています。

スマートフォンに最適化することで、今後さらに集客効果が上がるでしょう。

スマホ最適化も大事です

参考：佐々木測量

まとめ

集客のプロにお任せください

「YouTubeを運用する余裕なんてない…」という方でも大丈夫です。

バズハックがYouTubeを運用代行します。

・アニメーションで専門知識を図解できる
・企画から撮影、分析までフル外注できる
・依頼しやすい料金プランの用意がある

もし集客でお悩みの際は、ぜひ一度無料でご相談ください！

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